Как оформляется покупка недвижимости в Испании?

Организация показов.

Ваши пожелания являются приоритетными во время организации показов. Как только Вы прибудете в Испанию, менеджер подробно расспросит Вас о том, что Вы хотите посмотреть. Добавим, что принимающая сторона уже знает от нас о том, где Вы хотите посмотреть жилье и  какое оно должно быть. Поэтому, после поселения, менеджер назначает Вам встречу и показывает все, что Вы хотите посмотреть.

Как оформляется покупка недвижимости в Испании

Итак, выбор сделан, долгожданная квартира, кажется, уже в руках, осталось только оформить документы. Приступаем.

- Заключаем предварительный контракт;

- проплачиваем резерв;

- открываем счет в банке и кладем на него некоторую сумму;

- подаем документы в полицию в отдел иностранцев для получения NIE (индивидуального номера иностранца);

- если планируете взять ипотечный кредит, то подаете в банк документы для запроса на получения ипотеки.

Теперь осталось дождаться положительного ответа из банка и своего номера NIE. До этого нужно перечислить на Ваш счет все оставшиеся деньги на покупку, налоги, переоформление, регистрацию собственности, в том числе и в случае оформления ипотеки. Далее, вы подписываете купчую, получаете на руки копию купчей и ключи от своей квартиры. Оригинал купчей Вам также выдадут, но позже, в течение 3-х месяцев после регистрации. Нового владельца недвижимости регистрируют в Госрегистре. После регистрации Вам высылают выписку из регистра, которая на испанском называется «Нота симпле информатива» (Nota Simple Informativa). 

Местоположение: