Египет

            Планируя купить любую недвижимость в Египте, будь то квартира, вилла, апартаменты или земельный участок, следует ответить на важный вопрос: как Вы будете использовать эту недвижимость?
           
Вы хотите купить недвижимость в Египте:
- для постоянного проживания;
- сезонного отдыха;
- сдачи недвижимости в аренду;
- покупка недвижимости  с последующей перепродажей;
- цель покупки пока не определена.
              
Правильно ответив на эти вопросы, Вы получите достойные условия для комфортабельного курортного отдыха и выгодного вложения своих денежных средств. 
           
  Если Вы планируете использовать Вашу
недвижимость в Египте для постоянного проживания, то следует задуматься сколько человек постоянно будут жить в Вашей квартире или доме. Заранее определиться с районом проживания, общей площадью квартиры, этажом, благоустройством территории, удаленностью от моря, наличием бассейна, охраны, количеством спален и, в итоге – конечной стоимостью недвижимости. Собственник жилья в Египте оплачивает имущественный налог и коммунальные платежи. 
         
    Большим спросом среди инвесторов пользуется
недвижимость в Хургаде, потому что Хургада – перспективный быстро развивающийся курорт. Хорошо развита туристическая и социальная инфраструктура в Шарм-эль-Шейхе. Однако цены на местную недвижимость достаточно высоки и кроме того, в этом городе купленное жилье оформляется в аренду ( на 99 лет), с правом ее продления, а не в собственность.
        
    Если Вы хотите пользоваться недвижимостью в Египте как дачей, то лучше обратить внимание на жилые комплексы с наличием развитой инфраструктуры: близостью до моря, охраной, бассейнами, магазинами, развлекательными центрами. Так, для постоянного проживания и сдачи в аренду, идеально подойдут центральные районы Хургады: Эль Хиляль, Эль Каусер  и др. В них нет шумных улиц, кричащих торговцев, множество ухоженный двориков с красивыми уютными садиками, одни из лучших в городе пляжи, достаточно безопасно и чисто. Можно купить достаточно недорогие апартаменты в старых районах Хургады, но особой прибыли они не принесут, поскольку арендаторами станут местные жители, а они, как правило, не богаты.  В Хургаде также можно приобрести современную дорогую виллу, цена на которую дойдет до миллиона долларов.  
       
     
Для успешной сдачи недвижимости в Египте в аренду рекомендуем Вам найти съемщика квартиры на длительный период, лучше на год. Прибыль от сдачи квартиры в аренду составит стабильно 10 %, в некоторых районах Хургады гарантированный доход  -  15 % от стоимости квартиры, а затраты на обслуживание жилья, включая ежегодный налог, не превысят 500 долларов в год.
        
   Если Вы поставили цель – купить недвижимость в Египте и в последующем ее перепродать, то следует обратить внимание на хорошо развитые престижные курортные регионы страны – Хургаду, Шарм-эль-Шейх, Сахл-Хашиш и Марса-Алам. Несмотря на то, что Каир является столицей Египта и многомиллионным индустриальным центром, недвижимость в Каире большим спросом среди инвесторов не пользуется, в связи с неблагоприятными экологическими условиями. 
       
   Ну, а если цель покупки недвижимости в Египте до сих пор не определена, то Агентство зарубежной недвижимости 
Alliance Realty International, представитель группы компаний Alliance Realty Group, имея богатый выбор объектов недвижимости в Египте, с фотографиями и описанием, рекомендует Вам обратиться к нашим менеджерам, которые помогут  Вам  выбрать достойное жилье на любой вкус.     

Инфо Египет